Помещение свободного назначения в Волгоградская область, Волгоград ул. ...

Продается НЕЖИЛОЕ помещение с капитальным ремонтом, который вы видите на фото.Адрес Центральный район, ул. Им. Глазкова 15, ЦПКИО. -Помещение находится на цокольном этаже площадью 51кв.м. Уровень -1.5м всего. -Идеальная геометрия 4х12, сделано зонирование. -ДВА окна.-Собственный санузел. Есть вытяжка с обратным клапаном. -Канализация без насоса (канализация подходит горизонтально, а не идет со всех квартир стояком вертикально). -Все стены выровнены по маякам, геометрия идеальная. -Новая электропроводка + Скрытая проводка на 3 камеры и видеодомофон. -Горячая, холодная вода, отопление. -Сплит система.-Скрытый шкаф длиной 8.5м и высотой 2.6. -ОТСУТСТВИЕ проходящих домовых коммуникаций в самом помещении. -Отдельный вход, возможность выкупа крыла.-Сделан ремонт входа снаружи и внутри.-Беспроблемные, дружелюбные соседи и жильцы дома.Есть полный фотоотчет по каждому этапу ремонта и используемым материалам (порядка 300 фото и видео)Рядом 1 продольная в 150м. Развитая инфраструктура. Новостройки Арбат, Цех, Арт-хаус, Око. ТЦ Европа сити Молл, парк Баку. Остановки общественного транспорта: трамваи, автобусы, троллейбусы. Идеально подходит под салон красоты. Для массажа, косметологии, парикмахерской (заранее нами заложены коммуникации под вывод мойки в саму студию). Продумано все до мелочей. Помещение без каких-либо дальнейших вложений.