Помещение свободного назначения в Волгоградская область, Волгоград ...

Описание Объекта.Действующий Бизнес-центр.Площадь помещений — 3 535,5 кв. М.Помещения расположены на 1, 2, 3 и подвальном этажах 4-х этажного нежилого здания.Подвал — 898,9 кв. М., 1-й этаж — 879,1 кв. М., 2-й этаж — 870,1 кв. М. 3-й этаж — 887,4 кв. М.Полезная арендная площадь — 2526,6 кв. М.Сдано в аренду — 100 .Технические Характеристики Объекта.Помещение оснащено следующим оборудованием:1. Автоматическая пожарная сигнализация (Апс).2. Внутренний пожарный водопровод (Впв).3. Для охлаждения воздуха в помещениях установлены кондиционеры.4. Водоснабжение и водоотведение централизованное.5. Отопление осуществляется от централизованной системы отопления.6. Помещение оснащается электроснабжением по 3-й категории обеспечения, электрическая мощность 200 квт (два ввода по 100 квт).В 2016 году проведены фасадные работы. Центральный фасад вентилируемый, из алюмо-композитных панелей с утеплением.Произведена замена окон на Пвх с энергосберегающим стеклопакетом.Заменены все инженерные коммуникации Хвс, отопление, пожарный водопровод, Аспс.Интерьеры холлов и офисов выполнены в современном деловом стиле. Реализована архитектурная подсветка главного фасада.Рекламная Стелла с подсветкой.Земельный участок общей площадью 4 485 кв. М. В долгосрочной аренде до 2057г.Здание расположено на первой линии второй продольной Волгограда, проспекте Университетский, Рядом с бизнес-центром находится администрация Советского района, Загс, рынок, Советский районный суд г. Волгограда, Советский районный отдел судебных приставов, Отдел полиции 6 Умвд России и другие организации.Удобное месторасположение, с высоким уровнем транспортной доступности. Заезд с проспекта Университетский на большую обустроенную парковку перед зданием на 60 машиномест. Также имеется дворовая парковка на 20 машиномест.