Помещение свободного назначения в Волгоградская область, Волгоград ул. ...

Продается здание по адресу: улица Генерала Гуртьева, 9, Краснооктябрьский район, городской округ Волгоград.Здание 1255.2 м2 , 9 помещений хозяйственного назначения общей площадью 257.5 м2 и земельный участок 1578 м2Интересное предложение для гостиничного. ресторанного, спортивно-оздоровительного и других видов бизнеса — здание, состоящее из 9 помещений хозяйственного назначения общей площадью 257.5 кв. метров, земельный участок 1578 кв. метров, расположены в парке им. Юрия Гагарина.Назначение земли участка:Размещение общественно-деловых объектов, комплексов общественно-деловой и жилой застройки, допускаются малоэтажные и среднеэтажные постройки до 7 этажей. Размещение учреждений социального и культурно-бытового обслуживания: объекты торговли, общественного питания, делового управления, образовательные и медицинские учреждения, места гостиничного обслуживания, территории общественного пользования.Развитие объектов коммунальной и транспортной инфраструктур.На территории участка находиться здание введенное в эксплуатацию в 2013 году. Материалы наружных стен здания — каменные и бетонные. К зданию подведена отдельная линия канализации, газовая магистраль среднего давления, линия электропередач мощностью 100 кВт. Здание оснащено вентиляционным, теплоснабжающим и электрооборудованием. На первом этаже здания ресторан , на втором — гостиница на 9 номеров.Ресторан разделен на 3 банкетных зала с общей посадкой на 1000 человек, помещение для кухни, гардеробная, два просторных санузла для посетителей, 2 зоны для работы бариста. В помещении для кухни, находятся: цеха для приготовления различных видов блюд, общий зал, зона барбекю, морозильная комната, гардеробная для персонала, прачечная, склад, кабинет, два сан.узла для персонала, душевая.Гостиница на 9 номеров расположена на втором этаже здания. В каждом номере есть своя ванная, в одном из номеров есть отдельная оборудованная кухня. На этаже гостиницы есть комната для администрации и комната для персонала. На территории свободная парковка, отдельный въезд, площадка с навесом под летнее кафе, зоны отдыха, два фонтана.Возможно аренда с правом выкупа, объект продаётся от юр. лица с возможным возвратом ндс. Объект 904493