Помещение свободного назначения в Волгоградская область, Волгоград ул. ...

Готовый бизнес 1149 м (Альфа-Банк, Пятёрочка). Окупаемость до 10 летПродаю не просто коммерческую недвижимость, а полностью готовый арендный бизнес с якорными федеральными арендаторами. Вы начинаете получать доход с первого дня после покупки.Что именно продается:Первый и цокольный этаж на первой линии в густонаселенном Краснооктябрьском районе.Адрес: ул. им. маршала Ерёменко, 124. Загрузка — 100 , пустых площадей нет.Ваш доход и гарантии (самое важное):Наши якоря — это ваш защищенный денежный поток:- Альфа-Банк (договор до конца 2034 г.)- Пятёрочка (федеральная сеть, договор до конца 2034 г.)В цокольном этаже стабильно работают и платят аренду: магазин игрушек и магазин сантехники/дверей.- Окупаемость: менее 10 лет. Финансовая модель абсолютно прозрачна, никаких воздушных обещаний — только конкретные цифры по договорам.Кому подойдет:- Инвестору, желающему диверсифицировать капитал физическим активом.- Тем, кто ищет настоящий пассивный доход (управляющая компания или арендаторы сами решают бытовые вопросы).- Собственникам бизнеса для защиты денег от инфляции вложением в бетон и ликвидность.Юридическая чистота и документы полностью проверены.Готовы показать цифры, планы и помочь с оформлением сделки реальному покупателю.Звоните прямо сейчас: договоримся о просмотре и покажем, сколько вы зарабатываете ежемесячно.