Помещение свободного назначения в Волгоградская область, Волгоград ...

Продается коммерческое помещение по адресу: Аптечный проезд, 1А в Дзержинском районе.Общая площадь помещения: 141,2 кв. м.Оживленная зона, отличная локация.Первая линия, вход смотрит на ул. Историческая. Высокие автомобильные и пешеходные трафики. Помещение расположено на 2 этаже отдельностоящего здания. Земля под зданием в собственности. Рядом остановки общественного транспорта.По соседству расположены различные коммерческие объекты: столовая, спортзал Спатра, супермаркет, автозапчасти, СТО, аптека, АЗС и.др.Перед зданием есть большая парковочная зона. Помещение оборудовано окнами, 5 шт обычных, и 2-мя линиями мансардных окон. Мансардная часть дает возможность оборудовать дополнительный уровень (этаж), что может увеличить полезную площадь.В помещении также еть санузел и дополнительная мокрая точка. Высокая электромощность. Своя газовая котельная.На данный момент в помещении есть постоянный арендатор (Детская комната). Данная деятельность ведется уже несколько лет.Помещение также может подойти под различные виды деятельности: спорт, офис, малое производство, арт-пространство и др.Выгодная локация и хорошее состояние помещения обеспечивает постоянный и стабильный спрос для арендаторов.Отличный вариант для инвестиции с быстрой окупаемостью.Условия продажи: собственник физ. лицо, все документы готовы. Объект 982860