Помещение свободного назначения в Волгоградская область, Волгоград ул. ...

Продаётся помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома в Кировском районе по адресу: ул. 64 армии, д. 22 а.Общая площадь помещения 99,9 кв м. Канализация, водоснабжение, отопление - центральные. Электромощность 15 кВт. Высота потолков 2,45 м. Встроенное нежилое помещение находится в шаговой доступности от остановки Кинотеатр Авангард в очень выгодной локации с высоким автомобильным и пешеходным трафиками. В непосредственной близости расположены различные торговые павильоны, магазин разливных напитков, магазин товаров для дома Светлячок, хозтовары, молочный отдел, а также поликлиника 5, лаборатория КДЛ, аптека Апрель и салон красоты Ариан. Помещение имеет два отдельных входа, что позволило разделить его на две самостоятельные части 33,8 кв. м. и 66,1 кв. м. соответственно, все планировки узаконены. В данный момент помещение заселено арендаторами Магазин сантехники (снимает площадь уже более 10 лет, является очень надежным и долгосрочным) и пункт выдачи заказов Вайдберриз.Данный объект коммерческой недвижимости отлично подойдет для различных видов предпринимательской деятельности, таких как торговая деятельность, бьюти-индустрия, фармацевтическая, а так же объект представляет ценность с точки зрения ведения арендного бизнеса. Быстрая окупаемость Объект 999259