Помещение свободного назначения в Волгоградская область, Волгоград ...

Продается коммерческое помещение по адресу: Аптечный проезд, 1А в Дзержинском районе.Лофт 141 м • потолки до 5 м • готовый ремонт • парковка • первая линияПросторное коммерческое помещение 141,2 м на втором этаже отдельно стоящего здания. Высота потолков от 3,2 до 5 м. Большой светлый зал с верхним остеклением. Качественный ремонт. Собственная земля под зданием. Большая парковка. Рядом остановки общественного транспорта. Оживленная зона, отличная локация.По соседству расположены различные коммерческие объекты: столовая, спортзал Спатра, супермаркет, автозапчасти, СТО, аптека, АЗС и.др.Помещение оборудовано окнами, 5 шт обычных, и 2-мя линиями мансардных окон. Мансардная часть дает возможность оборудовать дополнительный уровень (этаж), что может увеличить полезную площадь.В помещении также еть санузел и дополнительная мокрая точка. Высокая электромощность. Своя газовая котельная.На данный момент в помещении есть постоянный арендатор (Детская комната). Данная деятельность ведется уже несколько лет.Помещение подходит для детского центра, фитнес-студии, танцевальной школы, образовательного центра, офиса, шоурума, студии красоты, творческого пространства и других форматов.Выгодная локация и хорошее состояние помещения обеспечивает постоянный и стабильный спрос для арендаторов.Отличный вариант для инвестиции с быстрой окупаемостью.Условия продажи: собственник физ. лицо, все документы готовы. Объект 1002127