Помещение свободного назначения в Волгоградская область, Волгоград ул. ...

Коммерческое помещение 105,8 кв.м с отдельным входом на ул. Циолковского.Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Ворошиловском районе Волгограда по адресу: ул. Циолковского, 17. Общая площадь - 105,8 кв.м. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома, имеет отдельный вход с улицы. Удобная планировка позволяет использовать помещение под разные виды деятельности:- просторный зал 30,4 кв.м; - отдельные кабинеты 15,2 кв.м, 14,5 кв.м, 13,1 кв.м и 8,9 кв.м; - вспомогательные помещения; - санузел; - отдельная входная группа. Высота потолков - до 2,7 м. Есть пожарный (запасной) выход.Все основные коммуникации центральные - отопление, водоснабжение, канализация. Электричество 220 В. Помещение требует косметического ремонта, и это позволяет новому собственнику организовать и оформить пространство под свои задачи. Подойдёт под офис компании, медицинские или косметологические кабинеты, учебный центр, студию, сферу услуг, представительство компании и другие виды коммерческой деятельности.Объект можно рассматривать как для собственного бизнеса, так и в инвестиционных целях. По запросу подготовлю расчёт потенциального арендного дохода при сдаче помещения целиком и по отдельным кабинетам. Парковка вдоль улицы. Частная собственность. Возможна ипотека.Звоните Показы по договоренности,