Помещение свободного назначения в Волгоградская область, Волгоград ...

Офисный блок 987 м на двух этажах в центре ВолгоградаПродаётся изолированный офисный блок общей площадью 987 м по адресу: Волгоград, ул. Новороссийская, 11.Помещение занимает первый и второй этажи жилого дома:• первый этаж — 476 м;• второй этаж — 511 м.Оба этажа объединены внутренней лестницей и имеют один кадастровый номер.У блока два отдельных выхода:• центральный вход с фасада здания;• собственный пожарный выход во двор.Ранее помещение использовалось как региональный офис крупной финансово-промышленной группы. Здесь уже создана инфраструктура для работы большой организации: кабинеты, переговорные и рабочие зоны, санузлы, помещения для сотрудников, кухня и комнаты отдыха.ПланировкаНа двух этажах расположено около 50 кабинетов и других помещений:• на первом этаже — 30 кабинетов и комнат;• на втором этаже — 20 кабинетов и комнат.Кабинетно-коридорная планировка позволяет разместить подразделения компании, выделить кабинеты руководителей, переговорные, клиентские и служебные зоны.Основные характеристики• общая площадь — 987 м;• первый и второй этажи;• единый изолированный блок;• один кадастровый номер;• внутренняя лестница между этажами;• центральный вход с фасада;• собственный пожарный выход во двор;• около 50 кабинетов и помещений;• высота потолков — от 2,5 до 2,75 м в зависимости от этажа и зоны;• помещение с ремонтом;• продажа от юридического лица;• цена указана с НДС.Инженерия и оснащениеВ помещении предусмотрены:• приточно-вытяжная вентиляция;• система кондиционирования;• пожарная сигнализация;• охранная сигнализация;• санузлы;• кухня и помещения для приёма пищи;• комнаты отдыха персонала;• готовая офисная инфраструктура.Помещение находится в рабочем состоянии: часть сотрудников продолжает работать на объекте. Полное освобождение планируется в течение месяца.Объект можно рассматривать под:• головной или региональный офис компании;• административный центр крупного бизнеса;• представительство федеральной организации;• финансовую, страховую или юридическую компанию;• IT-компанию или колл-центр;• медицинский или диагностический центр;• образовательный или корпоративный учебный центр.Покупателю не придётся создавать офисную инфраструктуру с нуля. Помещение уже имеет ремонт, инженерные системы и планировку, рассчитанную на размещение большого количества сотрудников.Стоимость — с НДС.Стоимость квадратного метра — около.Продажа от юридического лица.Показы проводятся по предварительной договорённости. Приезжайте посмотреть объект лично: масштаб помещения, состояние, планировку и возможности его использования лучше оценивать на месте.