Торговая площадь (424.7 м)

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПродается готовый арендный бизнес в Центральном районе города Волгограда.Описание и характеристики объекта:- цокольный этаж;- первая линия, самый центр города;- фасад хорошо просматривается главной продольной магистрали г. Волгограда с высоким пешеходным и транспортным трафиком;- здание расположено в крупном жилмассиве, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, , федеральный продуктовый супермаркет Магнит, а также другие магазины разного направления, офисный центр Гамма-Центр, Арбитражный суд;- помещение чистое, теплое (в здании своя газовая котельная);- полностью заселён арендаторами (компьютерный клуб, салоны красоты, массажный кабинет, архив, склады), свободных помещенией нет;- арендные сборыуб/мес;- есть несколько санузлов, мокрые точки, подсобное помещение, запасной выход, площадка для разгрузки;- три системы пожаротушения;- система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирование;- система видеонаблюдения;- лифтовые грузовые подъемники. На парковке пандус для грузовых машин.- площадка по сбору ТКО.- возможно размещение рекламы на фасаде здания;- перед зданием находится большая парковка.- покупая данный объект, вы станете владельцем помещениия в центре города и получите стабильный доход от арендного бизнеса с окупаемостью 7 лет.Звоните, договоримся.