Участок 82 сот. (промназначения)

Продаем право аренды земельного участка, производственно-делового назначения, зона П-2, в жилом комплексе Комарово, Советский район.Площадь участка 8 267 кв.м, адрес г. Волгоград, ул. Качуевской, 21/2, кадастровый номер 34:34:060012:5.Срок аренды земельного участка до 2050 г. Участок можно выкупить. Кадастровая стоимость участка.На участке зарегистрированный в Россреестре объект капитального строительства склад, площадью 440 м2. Участок граничит с одной стороны с ИЖС, с другой стороны с 3-х этажками Комарово. С двух других сторон склады, за которыми строятся новые очереди ЖК Комарово. Вся территория вокруг участка это район комплексной застройки Комарово. На Яндекс-карте это указано.Участок относится к территориальной зоне объектов производственно-делового назначения - П-2, на участке можно размещать гостиницы, объекты оптовой торговли, административно-управленческие и общественные объекты, многоэтажные гаражи, стоянки. Высота построек на участке до 75 м, процент застройки – 60 от всей площади.Газовая подстанция находится в 30 м от участка, электричество есть, но отключено.