Участок в Волгоград, Латошинская улица (9 м)

Продаются два земельных участка по адресу:Латошинская улица, 25-й квартал, Винновский массив, СНТ Дзержинец в Тракторозаводском районе.Общая площадь: 9 соток.Участок ровный, правильной формы, межевание на каждый участок 4 и 5 соток. Залит хороший фундамент 9.30 х 8.40 метров, глубина 1.5 метров из 12 арматуры и 350 бетон. Подведен свет от СНТ и индивидуальный кабель по прямому договору с энергосбытом. На газ получены ТУ. Есть своя скважина, с хорошей водой.Подъезд с двух улиц, основная улица — широкая асфальтированная дорога, есть видеонаблюдение, вторая улица — дорога грунтовая с насыпью из щебенки. Рядом Волгоградское водохранилище, пляж и набережная. Территория охраняется, въезд по пропускной системе, через шлагбаум.Отличное месторасположения, экологически чистое место, в черте города. Идеальный вариант строительства дома для постоянного проживания, с городской пропиской. Соседи хорошие, живут постоянно.Развита инфраструктура, есть все необходимое для комфортной жизни: детский сад, в новом учебном 2025 году открытие современной школы № 121, сетевые магазины, рынок, новые дороги, городской транспорт, удобная транспортная развязка.Для любителей активного отдыха, недалеко расположен Вейк-парк, есть прокат — SUP доски, вейкборд, водные лыжи.Условия продажи:1 собственник, чистая продажа. Объект №877627