Участок в Волгоградская область, Волгоград Любитель СНТ, (8.0 сот.)

Продается участок по адресу: СНТ Любитель, рядом с улицами Полины Осипенко и Полоненко, в центре Ангарского, Дзержинский район, городской округ Волгоград.Площадь участка: 8 соток (по факту больше). На участке зарегистрирован ЖИЛОЙ дом (по факту дом снесён), возможна прописка.Участок в 150 метрах по грунтовке от элитного ЖК Художники . Индивидуальный подъезд к участку обеспечивает идеальное место отдыха либо проживания. Коммуникации в зоне доступа: в 100 метрах от участка пролегает городской водопровод и газ.Участок нуждается во вложениях, но низкая цена делает его покупку очень выгодной. Считайте сами:- завести электричество - 100-150тыс.руб- завести воду или сделать скважину - 200тыс.руб- подвести газ - 250тыс.руб- отсыпать дорогу привозным грунтом и выровнять трактором - 100тыс.рубИтого цена участка + доп затраты = 1450тыс.руб. И это за участок 8 соток в престижном месте, со всеми коммуникациями Такой цены в такой локации и близко ни у кого нет Участок выровнен хорошим грунтом, без мусора. На территории участка камыша нет и не было (там росли плодовые деревья).Условия продажи: 1 собственник. Документы готовы к продаже. Возможен обмен. Объект 937722