Участок в Волгоградская область, Волгоград ул. Обручальная (6.02 сот.)

В продаже земельный участок под ИЖС в перспективном районе по улице Обручальная Участок правильной прямоугольной формы, что упрощает планировку и размещение будущего дома. Размеры участка: по фасаду примерно 21 метр, глубина примерно 30 метров, общая площадь составляет 6 соток. Земля находится в собственности, 1 взрослый собственник, что гарантирует чистоту и скорость проведения сделки. Участок полностью готов к оформлению в ипотеку или покупке с использованием жилищных сертификатов.Массив полностью газифицирован и электрифицирован, свет и газ подведены по улице. Согласно проекту планировки территории, в перспективе запланировано проведение централизованного водоснабжения и водоотведения. Локация отличается прекрасной транспортной доступностью и хорошими подъездными путями. Район активно застраивается, формируется современная жилая среда. В пяти минутах езды на автомобиле находится проспект Университетский и СХИ. Рядом расположены развитые районы Комарово и поселок Ельшанка со всей необходимой инфраструктурой: магазинами, поликлиниками, детскими садами.Участок находится в центре перспективного массива с поэтичными названиями улиц: Свадебная, Расписная, Небесная, Домашняя, Летучая. В генплане заложено строительство социальных объектов, включая школу с бассейном и детский сад. Это идеальное место для строительства собственного дома для жизни в спокойном, экологичном районе с развивающейся инфраструктурой. Участок ровный, готов к началу строительных работ. Сделка может быть проведена в кратчайшие сроки.Объект