Участок в Волгоградская область, Волгоград ул. Алюминиевая (9.8 сот.)

Продается земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в активно развивающемся и перспективном районе Тракторозаводского района — на улице Алюминиевой.Рядом расположены улицы - Медная, Золотая, Стальная, Никелевая, Нефритовая и другие.Это один из самых удобных и востребованных локаций для тех, кто ценит баланс между спокойной загородной жизнью и доступностью городской инфраструктуры.Участок имеет правильную прямоугольную форму и ровный рельеф, что максимально упрощает процесс планирования, проектирования и строительства дома.Земля чистая, размежеванная, без обременение и арестов, готова к передаче новому собственнику. В 2х участках от нас стоит электрический щиток, что позволит легко провести электричество до участка. Ведутся активные работы по газификации — уже принимаются заявки на подключение газа, что значительно повышает инвестиционную привлекательность и комфорт будущего проживания.Ключевое преимущество расположения — это первая улица от основной трассы сразу после поворота с Третьей продольной магистрали. Такое расположение обеспечивает отличную транспортную доступность: вы можете легко добраться до любой точки города как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте.В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, а также железнодорожная станция Верхнезареченская .Район динамично развивается и активно застраивается. Справа, слева и напротив нас уже почти достроены дома. Чуть дольше много людей, проживающих на постоянной основе, что формирует сформированное соседское сообщество.Инфраструктура не стоит на месте: в пешей доступности расположены школа 26, детский сад 270, а также продуктовые магазины.Объект