Участок в Волгоградская область, Волгоград Колос СНТ, 217 (20.0 сот.)

УНИКАЛЬНЫЙ ШАНС: 20 СОТОК В СОСНОВОМ БОРУ С ГАЗОМ И ВОДОЙ. АНАЛОГОВ НЕТ Друзья На рынке Волгограда появился объект, который буквально не имеет аналогов. Это не просто земля — это готовый актив премиум-класса в черте города. Локация: г. Волгоград, Дзержинский район, пос. Ангарский, СНТ Колос. Участки: 216 и 217 (два смежных надела).ХАРАКТЕРИСТИКИ, КОТОРЫЕ УНИЧТОЖАЮТ КОНКУРЕНЦИЮ: Идеальная геометрия: Два прямоугольных участка правильной формы по 10 соток каждый. Итого — ровно 20 соток единого пространства без кривых углов и оврагов. Ландшафт мечты: На участках растут взрослые сосны Вам не нужно ждать 20 лет, чтобы появилась тень и красота — лес уже здесь. Коммуникации под ключ: Магистральный газ Центральное водоснабжение Центральная канализация Городской свет (электричество) Назначение: ИЖС — можно строить жилой дом, прописываться, оформлять ипотеку. ЧТО МОЖНО ПОСТРОИТЬ?Шикарный загородный дом на 20 сотках с сосновым садом.Два отдельных коттеджа (для родителей и детей, или под сдачу).Базу отдыха / турбазу — лес, газ, вода, канализация, свет Идеальное место для глэмпинга Этот тренд сейчас взрывает рынок.Инвестиционный проект с высокой доходностью. ЮРИДИЧЕСКИЙ БОНУС:Собственность оформлена более 5 лет назад — вы освобождены от уплаты налога с продажи Это тысячи сэкономленных. Документы идеально чистые: без залогов, без арестов, без обременений. Готовы к сделке в любой момент. ПОЧЕМУ ЭТО ВАШ ШАНС? (Читайте внимательно )В Волгограде НЕТ участков с таким набором: Лес (сосны) + 20 соток + ГАЗ + Канализация + ИЖС + Правильная форма.Это сочетание встречается раз в несколько лет. Аналогов просто не существует.Цена —.Поверьте, за такой набор параметров это абсолютный подарок. Рыночная стоимость при переоценке минимум на 20-30 выше.