производственно-складской комплекс, 8700 м2

Cдаются в apенду прoизводственные, cкладcкие, тoрговыe и офиcныe пoмeщeния в пpoизвoдственно-складском комплекce в г.Boлгoград:- oфисные пoмещeния - 1380 м2- тoрговые плoщади (выстaвoчный зaл) - 501 м2- складcкие плoщади - 5398,4 м2- пpоизводствeнные плoщaди - 328 м2 + з/у 1000 м2- вспомогaтeльныe помeщeния - 1120 м2- гибkая цеhoвaя пoлиtиkа B зависимости от объема и назначения арендуемых помещенийвсе помещения частично оснащены мебелью и оборудованием (офисная мебель, техника, торговые стеллажи, складские стеллажи, специфическое оборудование в мастерских). все складские помещения трансформируются в производственные. мощность э/э и оснащение подъемными механизмами, вспомогательными помещениями, а также зонами разгрузки/погрузки позволяют организовать полный производственный либо торговый цикл.комплекс сдается в аренду как полностью так и частями (от 500м2)технические характеристикиул.джаныбековская, 2а- площадь земельного участка - 11710 м2 (в собственности)- на территории есть возможность для строительства 2-х этажного здания (1200 м2), а также возможность увеличения площади существующих зданий- ворота въезд/выезд - 4 шт- установлены 3 электроподъемника для доставки груза на вторые этажи- трансформаторная подстанция (в собственности) - тм-250ква- газ (грпш, 3 котельных (по 2 котла (езервный) неподнадзорные, меньше 100 квт). отапливаются все помещения, кроме складов (есть возможность подключить склады к отопительной системе)- водоснабжение центральное- канализация септик + дополнительный резервуар (заключены все необходимые договоры)- 24 телефонные линии, атс, коммутация по всем помещениям- охрана - чоп- пожарная сигнализация согласно нормативам с выводом на центральный пульт охраны- видеонаблюдение внутреннее и наружное (32 камеры, 2 видеорегистратора, мониторы в кпп, онлайн доступ)- территория адаптирована для маневрирования большегрузного и крупногабаритного транспорта- парковка внутри и снаружи на прилегающей территорииул.заволжская, 2а- площадь земельного участка - 1378 м2 (с возможностью увеличения под строительство новых зданий и сооружений) (в собственности)- электроснабжение от объекта на ул.джаныбековской 2а- водоснабжение от объекта на ул.джаныбековской 2а- канализация - септик- отопление - электричество (есть возможность подключения к газовой магистрали)- парковка внутри и снаружи на прилегающей территории- все площади соответствуют технической документации- объекты расположены на границе центральных районов г.волгограда. на подъездных путях к территории комплекса отсутствуют ж/д переезды и прочие ограничивающие факторы. 400 м до центрального проспекта городаномер объекта: 2/1632203/3069