Помещение свободного назначения в Волгоградская область, Волгоград ул. ...

Предлагаем аренду 1-й этаж нежилого помещения. Объект получил разрешение на ввод в эксплуатацию, завершаются ремонтные работы. Объект расположен в деловом центре Ворошиловского района города Волгограда, на пересечении 1-й продольной магистрали с улицей Калинина. Расстояние до остановки общественного транспорта Площадь Чекистов - 90 м. В ближайшем окружении: Бизнес-центр Меркурий (16 000 кв.м.), здания Федеральной службы судебных приставов и Росрееста, бизнес-центр Нептун, ресторан Римини, торговая зона и популярные у туристов достопримечательности Волгограда.- Общая площадь объекта 792,97 кв.м.;- Этажность: 2 этажа;- Площадь: 1 этаж- 368,8 кв.м, 2 этажа 393,3 кв.м.;- Высота потолков 3,3 - 3,6 м;Для арендаторов первого и второго этажей предусмотрены отдельные входные группы.Отопление, водоснабжение/водоотведение центральные, электрическая мощность 130 кВт с возможностью увеличения. Материалы внешней отделки:- Панорамное остекление по периметру двух этажей;- Стены: крупноформатный керамогранит, HPL панели. Помещение передается в аренду без ремонта с вводами инженерных коммуникаций. Необходимый ремонт и отделку арендатор производит своими силами.