Помещение свободного назначения в Волгоградская область, Волгоград ...

Сдается в долгосрочную аренду помещение по адресу: бульвар Энгельса, 9а в Красноармейском районе.Общая площадь по плану: 277 кв. метров.Площадь на первом этаже 200 кв. метров + подсобные и антресольными помещенияна первом и втором этаже.Помещение расположено на главном променаде улицы Энгельса, что обеспечивает хороший пешеходный и автомобильный трафик.Во дворе находятся детские сады и школы. На противоположной стороне Дворец Бракосочетания. Хороший спальный район с большим количеством домов и Семейной аудиторией. К помещению удобно подъехать со стороны двора и осуществить разгрузку/ погрузку, а также есть своя зона перед помещением для дополнительного оформления входной группы.Центральное отопление и водоснабжение. Электроэнергия 12кВт (есть возможность увеличить). Высота потолков порядка 4 метра. Помещение расположено в отдельной галерее-пристрое к многоэтажному дому, что дает возможность организовать требуемое количество вентиляции.Объект отлично подойдет под формат кафе/ресторана/пекарни, детской студии танца, спортивного зала, магазина и других направлений.Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, все варианты сотрудничества обсуждаются по телефону. Объект 888282