Помещение свободного назначения в Волгоградская область, Волгоград ...

Предлагается в аренду встроенное нежилое помещение, в 24 этажном жилом доме в самом центре г. Волгограда, этаж подвальный, с окнами, небольшая лестница.В помещении 4 комнаты: 18,6 м2, 15.1 м2, 14,9 м2 и 17.6 м2, 2 коридора холла 5,5 м2 и 5,2 м2, имеется общий санузел с другими арендаторами. В помещении имеется 3 сплит системы.Отдельный вход, заезд на территорию через шлагбаум, место для авто. Вход в помещение возможен круглосуточный.Ранее помещение использовалось для обучения игре на музыкальных инструментах, вокалу, есть шумоизоляция и декор в отделке, ковролин на полу, возможно будет интересно арендаторам со смежной спецификой бизнеса.Отдельная оплата коммунальных платежей, отопление в зимний период порядка 5 тр в месяц, электроэнергия и вода по счетчику.Есть возможность снять в аренду большую площадь 128 м2 с изолированным входом по договоренности если необходимо.Удобное месторасположение, рядом остановка Троллейбус, автобус, станции скоростного трамвая (метро) ост. Пионерская. Подойти можно или со станции Пионерской со стороны проспекта Ленина, или с другой стороны с улицы Краснознаменская. Рядом автостоянка, торговый центр Пирамида, отличная инфраструктура, магазины, рестораны, фитнес, набережная, банки, офисы и многое другое.Великолепное место, отличная транспортная доступность первой линии одних из самых оживленных улиц города с очень плотным как транспортным так и пешеходным потоком.ВОЗМОЖНЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:- торговая площадь;- выставочная площадь;- офис;- мастерская- обучение игре на муз. инструментах, вокалу- it сфера- бъюти сфера- доставка товара- и пр.ИМЕЕТ СЛЕДУЮЩИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- месторасположение- бесконечный транспортный поток- большой пешеходный трафик- непосредственно около станции скоростного трамвая (метро) Пионерская;- парковочные места для арендатора.Цена в месяц+ коммунальные платежи+ залог 20 тр+ комиссия агентства 20 тр.Звоните запишитесь на просмотр, возможен онлайн просмотр для иногородних.