Помещение свободного назначения в Волгоградская область, Волгоград ...

Сдается на длительный срок помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже жилого дома. На первом этаже так же расположены нежилые помещения, что расширяет спектр возможного использования объекта.Оплата аренда плюс счетчики, Обеспечительный платеж месячная арендная ставка. Вопрос по каникулам рассмотрим.Площадь помещения 97,6м2, планировка свободная, высота потолка 2,8м, стены выровнены и окрашены, на полу плитка, есть санузел. Инженерные коммуникации все заменены, проложены в лотке в полу.Имеется 2 входа, в случае разделения помещения обеспечивается независимый доступ 24/7, или один используется как запасной, пожарный выход.Удачное расположение рядом с остановкой общественного транспорта ТЮЗ(автобус, скоростной трамвай, троллейбус) обеспечивает высокий пешеходный трафик, наличие парковочных мест увеличивает удобство объекта для потенциальных клиентов. Помещение можно использовать как офис, магазин, в том числе с продажей алкогольной продукции, мастерскую, спортзал, фитнес зал, студию танцев, барабаны, музыкальный клуб, учебный центр, салон красоты.Помещение свободно, готово к заселению.