Помещение свободного назначения в Волгоградская область, Волгоград ул. ...

Аренда помещения 202500 м | 1-я линия | Качуевской 21/2 | От собственникаПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА 1-Й И 2-Й ЭТАЖИ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У ОСТАНОВКИ.Свободные площади в самом растущем и густонаселённом микрорайоне Волгограда. Соседи — точки притяжения с огромным трафиком: рядом Пятёрочка, Wildberries, Вита и другие.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Первая линия Остановка автобусов и конечная маршруток прямо перед входом. Ваш бизнес, видно, с дороги.- Гибкая планировка. Минимум несущих стен — сделаем open space, кабинеты или торговый зал под ваши задачи.- Уникальная возможность: 2-й этаж на стадии ремонта. Полностью адаптируем пространство под вас (уберем/поставим стены, сделаем отделку по договорённости).- Заезд в кратчайшие сроки. 1-й этаж уже свободен после крупной федеральной сети — можно заезжать хоть завтра.ПЛОЩАДИ И УСЛОВИЯ:- Метраж в аренду: от 20 до 2500 м.- 1-й этаж можно арендовать целиком (2200 м2), можно арендовать от 300 м2- 2-й этаж можно арендовать целиком (365 м2), можно арендовать от 20 м2- Арендная ставка: от 1 200 /м.- Все коммуникации подведены. Оплата электроэнергии и воды — по счётчикам. Эксплуатационные платежи и НДС 5 оплачиваются отдельно.ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАФИК:- Бесплатная просторная парковка для клиентов и сотрудников.- Два удобных подъезда.- Плотная жилая застройка вокруг — обеспеченный поток людей с утра до вечера.КОМУ ПОДОЙДЁТ ПОМЕЩЕНИЕ (идеи для бизнеса):- Пункт выдачи заказов (ПВЗ) — Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет.- Торговая площадь для федеральных или локальных сетей (Пятёрочка только съехала, место готовое).- Кафе, кофейня, лаунж-зона, общепит.- Салон красоты, барбершоп, медицинские услуги.- Танцевальная, творческая или спортивная студия, фитнес-зал.- Офис в формате open space.- Распределительный центр / склад для ПВЗ.УСПЕЙТЕ ЗАНЯТЬ ЛУЧШЕЕ МЕСТО Звоните или пишите прямо сейчас, пока площадь свободна. Организуем просмотр в удобное время. Торг уместен при долгосрочной аренде.Собственник. Без комиссий и переплат. арендапомещенияВолгоград свободнаяпланировка перваялинияВолгоград собственникбезкомиссии пвзволгоград офисволгоград складволгоград торговаяплощадьволгоград