Помещение свободного назначения в Волгоградская область, Волгоград ...

Сдается в аренду готовое коммерческое помещение в Ворошиловском районе. Собственник, без комиссии. Локация и трафик:- Адрес: ул. Баррикадная, 19А (5 минут от центра города).- Высокая проходимость: остановка общественного транспорта в 50 метрах.- Уличная парковка для клиентов и сотрудников. Характеристики помещения:- Площадь: 94,2 м (встроенное нежилое).- Состояние: Хороший качественный ремонт. Готово к эксплуатации.- Вход: Отдельный, с улицы.- Вывеска: Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде. Инфраструктура и коммуникации:- Электричество: 220В (2 фазы) и 380В (3 фазы). Выделенная мощность.- Вода/Санузлы: Горячая и холодная вода, 2 санузла + мокрая точка.- Климат: Отопление, сплит-системы (кондиционеры).- Интернет: Оптический кабель, возможность подключения нескольких провайдеров.- Безопасность: Пожарная и охранная сигнализация, рольставни на всех окнах. Идеально для бизнеса:- Офис / Коворкинг- Торговля (магазин, шоурум, пункт выдачи)- Бьюти-сфера (салон красоты, ногтевая студия, барбершоп, СПА)- Образование (учебные классы, логопедический центр, курсы)- Медицина (частный кабинет, косметология) Условия аренды:- Ставка:/м (итого/мес.).- Коммунальные платежи — по счетчикам.- НДС 5 .- Залог обсуждается.- Звоните или пишите. Показ в удобное время.