Торговая площадь в Волгоградская область, Волгоград Латошинская ул., ...

Сдается торговая площадь в отдельно стоящем здании. Возможна аренда части помещения. 1 этаж ~181м2. ( 40, 42, 102 м2, каждое помещение с отдельным входом и сан-узлом) отуб/м22 этаж~190м2. отуб/м2Описание:- первая линия, густонаселенный район, северный выезд на федеральную трассу Р-228.- ближайшие остановки санаторий Латошинка, посёлок Латошинка.- эл-во 380V, своя ТП, выделенная мощность 32квт. - газовое отопление - потолки 3 метра.- вода скважина, септик, сан.узел на 1-ом, 2-ом этажах, горячая вода. - 4 отдельных входа, возможность перепланировок.- разводка электрики, стены, полы готовы под чистовую отделку. - высокий автомобильный и пешеходный трафик. -удобный заезд для погрузо-разгрузочных работ, бетонированная площадка- парковка перед зданием и вдоль дороги- возможно размещение рекламы на фасаде здания.- возможно использовать для любых целей, офис, салон, магазин, объекты бытового обслуживания, пункт выдачи, аптека, автозапчасти, кафе, гостиница, склад, производство, пвз и прочее. - имеется земельный участок 12 соток примыкающий к магазину для размещения, складирования товаров, техники, оборудования и т.д. (обсуждается отдельно).- арендные каникулы на время ремонта - коммунальные расходы оплачиваются отдельноВ данный момент идет реконструкция улицы Латошинская, расширение дороги до 4-х полос, предусмотрены тротуары, освещение и остановки общ. трансп., что в свою очередь увеличит трафик. Прямая аренда от собственника звоните