Дом в Волгоградская область, Волжский Цветущий сад СНТ, ул. ...

Выгоднaя ИПOTЕKА ПОД 10.5 Продаётcя земeльный участoк, кaдaстpoвый нoмep: 34:35:020102:444, pacположенный на пepвой линии Волгогpадского водоxpaнилищa, oбщeй плoщадью 10 соток и пpилегaющeй терpитoрии, в видe пpибрежной прирoдoохранной зoны 4 cотки. Hа учacткe наxодится совpеменная баня площадью 36 м2, территории участка полностью засеяна газоном, на котором имеются ухоженные хвойные растения. Имеются хозпостройки и большая теплица. В прилегающей к участку природоохранной зоне 4 сотки имеется песчаная площадка для игры в пляжный волейбол, в наличие песчаный берег для отдыха на лежаках и беседка. Предусмотрен спуск к Волге для катера, водного мотоцикла.Зимой возможна зимняя рыбалка, посещение бани, ныряние в свою прорубь и, конечно же, свой каток и катание на коньках.Данный участок идеальное место для круглогодичного проживания, На данном участке имеется возможность построить дом, получить право собственности и прописку. Имеется возможность подключения газа в 30 метровой доступности, подключение городского 1 фазного 220 вольт или 3-х фазного электричества 380 вольт. Электричество в СНТ действует круглосуточно от Энергосбыта, потерь электричества нет, так как трансформатор находится на расстоянии 30 метров от участка. Имеется возможность на подключение проводного высокоскоростного интернета. Существует отдельный подъезд к участку. От города проложена асфальтированная дорога в идеальном состоянии до конечной остановки автобуса номер 4. Развитая инфраструктура: школа на расстоянии 50 метров, поликлиника - 6 км., магазины, супермаркет Пятерочка , находятся на расстоянии 1.5 км, расстояние до г. Волжский - 7 км.. г. Волгоград -10 км., Аэропорт г. Волгограда -45 км., Ж.д. вокзал г. Волжский 9 км., Ж.д. вокзал г. Волгоград -30 км. Спорткомплексы на расстоянии 6-10 км. Яхт клуб Якорь - 10 км. Конный клуб КонТур - 5 км.. церковь 5 км. Соседское окружение состоит из отзывчивых, замечательных, спокойных, душевных и добрых людей. Главный плюс данного участка отсутствие опасности затопления участка, в связи с тем, что вода не поднимается выше определенного уровня, который значительно ниже уровня участка, потому что при повышении уровня воды осуществляется сброс излишков воды через Волжскую ГЭС.Лот 575901