Дом 76,3м на участке 6,6сот.

Продаётся новый жилой дом с отличным ремонтом. В идеальном месте.Полностью готов Заезжай - живи Строили ДЛЯ СЕБЯ Из качественных материалов.Адрес: г.Волжский, СНТ Коммунальник, ул. 7-я.Рассмотрим варианты обмена на квартиру в Волжском с Вашей доплатой.Общая площадь: 76,3 кв.мЖилая: 17,6 + 13,1 кв.м (2 комнаты)Кухня-гостинная: 18 кв.мСанузел: 6,8 кв.мПрихожая: 14 кв.мМатериал стен: керамзито-бетонные блоки, утеплитель Пеноплекс 100мм, оштукатурен. Прихожая из пеноблоков.Крыша: металлочерепица.Внутренняя отделка: -стены: хорошего качества обои, декоративный кирпич, кафель;-полы: везде керамогранит, Тёплый пол;-потолки: натяжные.-двери: межкомнатные- хорошего качества, входная -заводская тяжелая .-окна: пластиковые 3 стеклопакет.Сплит-система.В доме установлена дорогостоящая кухня, встроенная техника (остаётся).Интернет: Пауэрнет.ТВ тарелка.Электричество: трёхфазное. Проводка по ГОСТу.Вода: питьевая-центральное водоснабжение, городская. Санузел в доме (душевая кабина, раковина, унитаз, водонагреватель на 50 литров). Отделан кафелем.Септик: двойной с переливом 4 и 5 колец.Отопление электрическое НА ДАННЫЙ МОМЕНТ Установлен электрический котёл для тёплого пола.Счётчики: вода, электричество.Газ: проект готов, оплачен Планируемое подключение в 2024 году.Земельный участок: 6,6 соток. Ровный.Посажены плодово-ягодные деревья (груша, яблоня, 2 вида черешни, шарафуга - 2 вида).В саду вода поливная сезонная.На участке есть яма 4х4 м с отдельным входом (под гараж,погреб или др.)Материал: из керамзитно-бетонного блока. Бетонный пол.Территория огорожена забором 2м из качественного профлиста. Ворота для заезда машин.Соседи собственники продаваемого дома.Расположение:ЦЕНТРАЛЬНАЯ ШИРОКАЯ УЛИЦА 5 минут до г. Волжский, маршрутное такси 105а , автобусы 34, 4, 41, 42 , 11(круглогодично), которые ходят в любой район города каждые 15 минут.Удобный подъезд к дому. Асфальтированная дорога.В шаговой доступности находится вся инфраструктура: магазины- круглосуточные, остановка, заправка Газпром, гостиница и др.Канал Сталинский , впадает в Волгу, рядом песчаный берег. Отличное место для рыбалки и отдыха Год постройки дома 2017, регистрация права 2023 г .1 взрослый собственник.Прописка.Рассмотрим продажу по ипотеке, мат.капиталу и другим видам жилищных сертификатов.За наличный расчёт ТОРГ АН Новоселье .