Дом в Волжский, квартал Погромное, Интернациональная улица, 25 (52.5 ...

Предлагаем к рассмотрению объект недвижимости, представляющий собой теплый и уютный газифицированный жилой дом, расположенный в поселке Краснооктябрьский по улице Интернациональная. Общая площадь основного строения составляет 52,5 квадратных метра, а площадь летнего домика — 20,3 квадратных метра. Под домом находится вместительный подвал, предназначенный для хранения продуктов и овощей. Также имеется обширное парковочное место для личного автомобиля и транспортных средств гостей.Участок, на котором расположен объект, имеет площадь 13,3 сотки и характеризуется ровной, ухоженной поверхностью. На территории находятся летний душ, туалет, а также хозяйственное строение площадью 48 квадратных метров, предназначенное для выращивания рассады и овощей. Участок окружен многолетними плодоносящими деревьями и ягодными кустарниками, включая груши, яблони, вишню, черешню, виноград, ежевику и клубнику.Здание было возведено в 1957 году и прошло две комплексные реконструкции: в 1992 и 2022 годах. В ходе последней реконструкции были осуществлены пристройка, замена оконных конструкций на стеклопластиковые, установка натяжного потолка, обшивка стен панелями МДФ и укладка усиленного бытового линолеума на полу. Дом оснащен современными теплоизоляционными материалами (минеральная вата) и металлическим сайдингом, что обеспечивает высокую энергоэффективность в зимний и летний периоды. Кровельное покрытие выполнено из металлочерепицы.Все инженерные коммуникации на участке централизованные: электроэнергия, природный газ, водопровод, поливная вода и канализация (септик).Перед домом имеется участок площадью около 6 соток, который можно использовать для создания соснового бора или ореховой рощи, что значительно повысит уровень комфорта проживания.Расположение объекта является чрезвычайно удачным: соседи дружелюбные, инфраструктура развита, в непосредственной близости находятся магазин, школа, аптека и автобусная остановка. До пляжа можно добраться пешком за 5-10 минут, а до города Волж