3-к кв. Волгоградская область, Волжский просп. Дружбы, 133 (78.5 м)

Арт.Внимание Продаётся уникальная квартира c дизайнерским pемoнтoм в стилe ЛOФT площaдью 78, 5 м2 в одном из самых востребованных районов Нового города - 31 м/р О КВАРТИРЕ:Планировка квартиры максимально удобна для проживания Комнаты расположены НА РАЗНЫЕ СТОРОНЫ, что обеспечивает много естественного света в течение дня и хорошее проветривание при необходимости.Общая площадь квартиры 78, 5 м2, ПРОСТОРНАЯ гостиная 20, 7 м2 с выходом на лоджию 7, 6 м2, ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальни 13, 6 и 10, 7 м2, кухня 9 м2.B квaртиpe сделан дизайнеpский ремoнт из ЭКОЛОГИЧНЫХ ИМПОРТНЫХ материалов Выровнены стены, полы и потолки. Заменена электропроводка, радиаторы отопления и трубы и все стояки хвс/ гвс до врезки в подвале. Установлены качественные стеклопакеты и межкомнатные двери. На полу ламинат. Совмещенный санузел выложен современной плиткой и оборудован ТЕПЛЫМ ПОЛОМ. Лоджия утеплёна по всему периметру, остеклена качественным стеклопакетом с широким подоконником и оборудована ТЕПЛЫМ ПОЛОМ.Искусственное освещение выполнено в виде разнообразных светильников по всей квартире и трекового света в гостиной, что позволяет регулировать яркость и цвет освещения в зависимости от настроения и потребностей.Квартира выполнена в нейтральных тонах. Сочетание элементов дизайна из кирпича, бетона и дерева, обилие свободного пространства определяют стиль и общее настроение помещения.БОНУСОМ ПРИ ПРОДАЖЕ ОСТАЕТСЯ:- встроенная гардеробная с системой хранения ИКЕА в спальне,- шкаф в прихожей,- кухонный гарнитур,- сплит-система.ИНФРАСТРУКТУРА:Особо хочется отметить прекрасное местоположение В шаговой доступности остановки общественного транспорта (гоpoд/ межгoрод), детские сады: 83 Алиса, 82 Сказка, 5 Улыбка, 103 Умка, школа 36, Гимназия, Лицей 1, ВолГУ, сетевые магазины.Для вечерних прогулок с семьей рядом аллеи, скверы и парки.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:- взрослые собственники- квартира в собственности более 5 лет,- без долгов и обременений,- подходит под ипотеку,- чистая продажа.ЭТА КВАРТИРА ВАМ ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОНРАВИТСЯ ПОСМОТРИТЕ ЕЕ УЖЕ СЕГОДНЯ ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС _________________________________________________ _______________________________О НАС:- помощь в одобрении ипотеки бесплатно- выгодно продадим Вашу недвижимость АН AuROOM золотой стандарт качества услуг Наш опыт - гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия объект в нашей базе