1-к кв. Волгоградская область, Волжский пл. Труда, 2 (44.5 м)

Арт.Внимание Современная, крупногабаритная 1-комнатная квартира на 6-м этаже 16 этажного КИРПИЧНОГО дома 2017 года постройки Новый район города с отлично развитой инфраструктурой - 9 микрорайон. Отличный вариант, как для проживания, так и для инвестиций в качественную недвижимость, которая не потеряет в цене О ДОМЕ:КИРПИЧНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ дом 2017 года постройки. Толстые стены обеспечивают отличную звуко- и тепло-изоляцию, в квартире тепло зимой и прохладно летом В доме своя котельная Индивидуальная поквартирная регулировка распределения отопления. Всегда чистый подъезд. Закрываемый просторный тамбур. Два лифта: грузовой и пассажирский. Пандус на входной группе дома. Безопасность обеспечивается круглосуточным видео-наблюдением по периметру дома. Двор оборудован современной детской площадкой. О КВАРТИРЕ:Отличная планировка Общая площадь квартиры 44,5 м2. Просторная кухня 9,3 м2, большая комната 18,8 м2, холл 12 м2. Застекленный балкон (выход из кухни ). Санузел совмещенный, выложен кафелем.В квартире выполнен качественный ремонт: Выровнены полы, стены, установлены натяжные потолки, качественные межкомнатные двери и надежная входная металлическая дверь, качественные пластиковые окна. ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ ТЕПЛЫЙ ПОЛ ПО ВСЕЙ КВАРТИРЕ с регулировкой мощности обогрева, что позволяет не зависеть от центрального отопления и поддерживать комфортный микроклимат в квартире круглый год. Экономный расход электроэнергии.Санузел совмещенный, выложен современной плиткой. Имеется ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ ВОДОНАГРЕВАТЕЛЬ, что позволит в любой момент иметь горячую воду в доме, независимо от сезона и работы коммунальной службы Счетчики на воду и свет. Балкон застеклен, оборудован освещением и системой хранения. БОНУСОМ ПРИ ПРОДАЖЕ ОСТАЕТСЯ: - кухонный гарнитур,- электрическая варочная панель,- вытяжка,- посудомоечная машина,- встроенный шкаф на балконе,- сплит-система в гостиной,- водонагреватель в санузле.Остальная мебель и техника по договоренности. ИНФРАСТРУКТУРА:Особо хочется отметить прекрасное местоположение На цокольном этаже дома расположен магазин Пятерочка, просторная парковка. В шаговой доступности: детские сады 74 Гнездышко, 63 Звездочка, школа 24, Волжский политехнический институт и техникум, Волжский педагогический колледж, ТЦ Идея , Планета лето, Вавилон, Китай город, остановки общественного транспорта, церковь Рождества Христова. Удобная транспортная развязка в любые районы Волжского и Волгограда.Для вечерних прогулок рядом аллеи и скверы УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:-взрослый собственник,-в собственности более 5 лет,-подходит под различные формы оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал,-помощь в одобрении ипотеки бесплатно Если остались вопросы - звоните, проконсультирую