2-к кв. Волгоградская область, Волжский ул. 40 лет Победы, 62 (52.7 м)

ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ 2-х комнатной квартиры в 31 мкрн; по адресу 40 лет Победы д.62 с грамотным зонированием пространства. Общая площадь 52,7 кв.м.Заходя в квартиру вы попадаете в просторный коридор.Комната 18 кв.м. поделена на 2 зоны, за счет дверей и стены. В одной половине вы можете отдыхать за просмотром интересного фильма, а во второй уединится и создать свой личный кабинет. Комнату 10, 6 кв.м можно использовать под спальню.А просторная кухня 9,3 кв.м. с выходом на балкон, позволит принять множество гостей.СОСТОЯНИЕ: При ремонте продумывали все до мелочей, стены все выровнены, окрашены нейтральной краской TIKKURILA , покрытие за которым легко ухаживать.Замена полностью всей электрики сечение проводов от 2,5 до 4, медь , установлены качественные выключатели и розетки фирмы LEGRAND.Межкомнатные двери все в одной цветовой гамме.Качественные трехкамерные пластиковые окна VEKA с УФ фильтром, превосходно изолируют звук и тепло.В комнатах на полу паркетная доска высокого качества.Весь пол в кухне и коридоре плитка с регулируемым подогревом.Фартук над мебелью обожжённая керамика Везде натяжные потолки.По всей квартире установлены итальянские радиаторы.В санузле кафель, новая сантехника. Установлены счетчики.Бонусом новым владельцам остается встроенный шкаф в комнате с наполнением ( ящики, полки) И в коридоре шкаф для верхней одежды с подсветкой внутри.О доме: Чистый подъезд без посторонних запахов, свое ТСЖ, дом 1997 г. Постройки. Во дворе детская площадка. ДОМ оснащен системой УМНЫЙ ДОМ от Павернет, видеонаблюдение.ИНФРАСТРУКТУРА: В 150 метрах магазин Пятерочка, детский сад5 спокойным шагом 3 минуты, школа 36 в 150 м от дома, тренажерный зал Эскимо, медицинский цент 220 метров, 6 минут пешком до Лицея 1, продуктового рынка Якорь, 3 минуты до остановок маршрутных транспортных средств. Это идеальный вариант для семей с ребенком и молодых людей, пожилой пары. Он также подходит для инвестиций в недвижимость с последующей сдачи в аренду. Возможна покупка с использованием ипотеки или материнского капитала.Документы Один взрослый собственник. долгов нет. В собственности более 5 лет,Не упустите свой шанс на приобретение уютной и комфортной квартиры с отличной планировкой и стильным ремонтом. Звоните прямо сейчас для ознакомления с документами и осмотра объекта Номер объекта: 1/537127/19210