1-к кв. Волгоградская область, Волжский пос. Рабочий, Большевистская ...

Волжский, Волгоградская область.Просьба риэлторов и агентства недвижимости - не беспокоить.Не тратьте ни своё, ни моё время, все просмотры и переговоры - только с прямым покупателем, без посредников.Итак.Продаю 1-комнатную квартиру 31,6 кв.м, 5/5, улица Большевистская 54, поселок Рабочий, 15 мкр-н.Собственник: одинСрок владения квартирой: более трёх летКвартира: без задолженностейТехнические характеристики.- Год постройки 1964- Дом: панельный- Этаж: Пятый из Пяти- Окна выходят: во двор и на улицу- Общая площадь: 31,6 кв.м- Жилая: 11,2 кв.м- Кухня: 6 кв.м- Плита: конфорки - газ, духовой шкаф - электрическая- Сплит-система- Ванна: совмещённая- Газовая колонка- Окна: зал - одно пластиковое, одно - деревянное,кухня - пластиковоеПол: деревянный настил, линолеумТак как в квартире была произведена перепланировка, была отгорожена часть зала для большой гардеробной (6,4 кв.м), то по факту, квартира - двухкомнатная.Перепланировка - узаконена, изменения в конструктивную часть квартиры были внесены в технический паспорт квартиры через БТИ в 2007 году.В связи с этим, часть квартиры под гардеробную можно использовать как небольшую вторую комнату или использовать согласно техническому паспорту - как большую кладовую.Собственник оставляет в квартире кухонный гарнитур, остальную часть мебели к моменту продажи - вывезет.Желающим приобрести данную квартиру:- Оформлять довор купли-продажи, проводить сделку, будем после 2 октября этого 2024 года, так как у собственника вступит в силу срок владения жилым помещением - более 4 лет.Продажа через материнский капитал, воинский сертификат - не рассматривается.Рассматривается: ипотека, наличныеЦена:убСергей