Продаётся 1-к квартира, 35 м

Продажа однакомнатной квартиры в Центре Нового города в 23 м-не по проспекту Дружба,85. Квартира расположена на 6/9 этажного дома,подняться в которую вы сможите двумя путями:по лестнице чистого , ухоженного жильцами подъезда, или с помощью современного, нового ,недавно установленного пассажирского лифта. Зайдя в квартиру ,Вы оказываетесь в коридоре-3,5 кв.м., в котором есть кладовая для хранения верхней одежды и обуви( или того , что Вы решите ), из которого Вы проходите в БОЛЬШУЮ и СВЕТЛУЮ комнату -18,9 кв.м.,в которой установлено два новых пластиковых окна, которые оборудованы москитной сеткой, из одного окна открывается вид во двор, где может быть припаркован Ваш автомобиль, или можно увидеть как гуляет Ваш ребенок на площадке перед домом, а из второго окна открывается панорамный вид на город, для этого надо выйти на Большую лоджию ( на фото с планировкой Вы увидите,что лоджия длится на 2 окна , кухни и комнаты), которая ,в свою очередь, остеклена пластико-аллюминиевым остеклением, при котором окна открываются путем смещения их в левую или правую сторону, что позволяет не занимать открытым окном пространство лоджии, где Вы при желании можете разбить зимний сад.)На полу-линолеум. На стене -установлена сплит- система, которая остается при продаже,Делее мы проходим с Вами в кухню-6,8 кв.м., которая оборудована кухонным гарнитуром с нержавеющей мойкой, который при Вашем желании тоже может остаться при продаже жилья. На кухне также новое пластиковое окно. Ванная комната и с/узел-совместны-3,5 кв.м., что позволяет с удобством разместить стиральную машинку любого формата. Произведена замена труб, установлены счетчики.Дом расположен в районе с полностью развитой инфраструктурой. ЕСТЬ ВСЁ магазины, торговые центры, поликлиники , школы, банки, рынок , спортивный комплекс в шаговой доступности, транспортная развязка на все виды транспорта и маршруты, в том числе и трамвай.ЕСТЬ ВСЁ , то сделает Ваше проживание в этом районе, доме, и этой квартире удобным и комфортным.Квартира принадлежит ОДНОМУ СОБСТВЕННИКУ более 5 лет.Документы на объект зарегистрированы в Росреестре.Возможен обмен на двухкомнатную квартиру , желательно в 26-28 м-нах , но МЫ ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ И ИМЕННО ВАШ ВАРИАНТ.