4-к. квартира, 155 м, 5/6 эт.

Двухуpoвнeвaя 4-x кoмнатная квартирa 155 м — прoстрaнство, кoтopoe внушaeт увaжeниеАурa в кваpтиpe просто заворaживaетг. Bолжский, ул. Дpужбы, 35г | 18 микpоpайoнКвартира, гдe кaчеcтвo не пpоcто виднo — егo oщущаeшь c пеpвогo шага. Cпроектиpована для cемьи, котoрая ценит тишину, надёжность и грамотные решения. Всё уже сделано — заезжайте и живите.Первый уровень — зона гостеприимства и уютаПри входе в квартиру Вас встречает светлый холл с большим зеркальным шкафом и раздвижной дверью от Mr.Doors. За ней — гардеробная 16м. Всё продумано: для верхней одежды, обуви, чемоданов и даже сезонных вещей. Удобно, стильно и всегда порядок.Кухня-столовая 27м с выходом на утеплённый балкон.Кухня из массива (Беларусь), доводчики, фильтр для воды, столешница — искусственный камень. Пол с электроподогревом. Стены ручная декоративная штукатурка, ручная работа.Гостиная 16 кв.м.— уютная и светлая. Зона лоджии с витражными окнами, тёплым полом и светодиодной подсветкой.Гостевой санузел 6м.Второй уровень — ваша приватная зонаНаверх ведёт лестница из массива ясеня с элементами ручной ковки.Тихая, прочная, сдержанно-красивая.Главная спальня — 29м, и это действительно отдельная зона:в стене — профессиональная шумоизоляция от соседей, идеальный микроклимат.Дополнительно — две комнаты: 18м и 16м.Санузел 6м с мозаикой, европейской сантехникой и бойлером на 80 литров — на случай отключения ГВС.Есть кладовая — для всего нужного.Качество, которое не видно на фото— Потолки — 3 м— Все окна — ПВХ ТDS на немецком профиле, полная замена в 2014 году— За всё время — ни один стеклопакет не потёк, не деформировался, не отслоился— Мансардные окна VЕLUХ (дерево, Европа)— Входные двери (оба уровня) — с антипожарной защитой— Внутренние двери — шпон, натуральное дерево— Ламинат РЕRGО, 34 класс— Вся проводка — медь 2,5 мм, в гофре под натяжным потолком, в каждой комнате розетки ТV и интернет. Вся проводка скрыта.— Трубы — полипропилен— В столовой иприхожей стены моющаяся декоративная штукатурка, ручная работа. По лестнице ручная роспись.Безопасность и технологии— Квартира находится под охраной Росгвардии, сигнализация с датчиками движения и вскрытия— Абонемент оплачен до конца года, штаб Росгвардии буквально во дворе— Установлен «умный видеодомофон— Чистый подъезд, современный лифт, видеонаблюдениеИнфраструктура — всё рядом18 микрорайон — один из самых благоустроенных в городе.— Детские сады №76 и №79— Школа №9 им. Ю.П. Харламова, Русско-американская школа— Аптеки, супермаркеты, рынок, банки, кофейни, спортплощадки— Сквер на проспекте Дружбы — для прогулок и отдыха— Удобный выезд на плотину, остановки рядомДля кого эта квартира?Для тех, кто выбирает:Надёжный кирпичный домГрамотную, семейную планировкуКачество без компромиссов— И главное — готовое решение, в которое приятно просто заехать и житьЗвоните — покажу квартиру лично.Номер объекта: 2/537293/19210