Помещение свободного назначения (108.1 м)

Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 108,1 м2 с отдельным входом. Расположено в 40 квартале, по улице Молодежная, д 30. Удобное расположение на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. Первый этаж всегда был самым востребованным при выборе коммерческой недвижимости Помещение представляет из себя 5 отдельных комнат, кладовка и санузел, расположенные по одной стороне. Коридор так же в собственности. Можно использовать по отдельности при сдаче или целиком одной организации. На данный момент помещение сдано в аренду под стоматологию (более 5 лет, арендатор добросовестный). Все обработано по СанПиНу, т.е можно использовать так же под массажные, косметологические кабинеты. Заведены все коммуникации. Проводка заменена на медную, проведен силовой кабель. Есть свой отдельный счетчик. В каждую комнату заведена вода, установлен водонагревательный бойлер. Окна все пластиковые, полы бетонные. На полу плитка и линолеум. Хорошие межкомнатные двери.При входе новые входные двери, домофон. Вход облагорожен, выглядит очень аккуратно. Есть ступеньки с перилами и козырек. Бонусом остаются 3 сплит системы. Рядом располагается много офисных и торговых помещений. Возле здания удобная парковочная зона. Отличная транспортная развязка, проходят улицы Ленина, Карбышева, Молодежная. В пешей доступности площадь Ленина, ЦУМ, Спутник. 1 взрослый собственник Документы готовык сделке Звоните Объект №1-304243