Дом в Волгоградская область, Среднеахтубинский район, Ахтубинское ...

Продается просторный двухэтажный дом-дуплекс в респектабельном поселке Киляковка — уникальная локация со своим микроклиматом, экологически чистой средой и удобной транспортной доступностью. Дом введён в эксплуатацию в 2018 году, построен на прочном бетонном фундаменте из современных керамзитобетонных блоков с межэтажными плитами перекрытия, что обеспечивает долговечность и максимальную теплоизоляцию.• Общая площадь: 262,6м• Жилая площадь: 82,4м• Незастроенная площадь участка: 303,8м• 2 полноценных этажаНа первом этаже расположены все основные функциональные зоны для комфортной повседневной жизни. Большое просторное помещение кухни-гостиной площадью около 52,8 м предназначено для приема гостей и семейных встреч, создавая единое, светлое пространство. Из кухни есть выход в коридор (22,5 м), что обеспечивает удобную логистику внутри дома. Справа размещен санузел площадью 9,6 м — комфортный и достаточно вместительный для повседневных нужд. Слева от коридора находится отдельная большая жилая комната (28,4 м) — отличный вариант для спальни или кабинета. Также на первом этаже предусмотрена котельная (6,3 м) для оборудования системы отопления, что обеспечивает автономность и экономичность. Гараж на 31,4 м примыкает к дому, оборудован автоматической складной дверью Doorhan.Мансардный этаж — функциональное жилое пространство площадью около 82 м, включающее две жилые комнаты площадью 28,7 м и 25,3 м, идеально подходящие для спален или гостевых комнат. Центральный холл 45,5 м открывает большие возможности для зонирования и организации зон отдыха или рабочего пространства. На этаже также размещен санузел площадью 6,8 м, что делает второй этаж полностью автономным и комфортным для проживания.Отдельным преимуществом является находящийся на территории незастроенный участок площадью 303,8 м — отличный потенциал для создания дополнительной зоны отдыха или ландшафтного дизайна.Кроме того, для нового владельца дома идет подарок — большой запас отделочных материалов, которые уже закуплены и готовы к использованию. Это позволит значительно сократить ваши расходы и время на ремонт и оформление интерьера.Данный дом — превосходный вариант для тех, кто ценит продуманную планировку, а также желает жить в комфортной экологичной зоне с привязанностью к природе и удобством инфраструктуры Киляковки.Звоните, организуем просмотр