Дом в Волгоград, микрорайон Жилгородок, Яснополянская улица (306.4 м)

Продается теплый, уютный 3-х этажный дом с подвалом, расположенный практически на пересечении ул. Шекснинская и Восточно-Казахстанская. Площадь дома 306м2, площадь участка 11,6сот.Водоснабжение и канализация централизованные, отопление от двухконтурного газового котла(имеется резервный котел типа АОГВ), эл.снабжение 3 фазы.Коммуналка летом 2-2,5т.рб, зимой максимум 10т.рб.Наружные стены дома из керамзитобетонных панелей дополнительно обложенные кирпичом, что делает дом очень теплым зимой и прохладным летом. При отделке использованы натуральные благородные материалы- полы из дубового паркета, межкомнатные двери из массива дуба, лестница на 2й этаж и мансарду из массива дуба, окна из сибирской лиственницы.На первом этаже расположены кухня, столовая, 2 комнаты, санузел, гараж(3,8х9,75м);На втором этаже 3 комнаты, санузел, зимний сад;В мансардном этаже 2 комнаты, дополнительно в подкровельных пространствах можно обустроить кладовые;В подвале сауна, кухня, постирочная, 2 кладовых, мастерская, санузел.На участке расположены беседка с мангальной зоной, вольер для собаки, сарай для хозинвентаря, открытая парковка на 2-3 машины, обустроено несколько грядок, высажены хвойные деревья и разбит газон. Газон с автополивом. Подъезд к дому по асфальту, возможно обустройство второй подъездной дороги со стороны ул. Фестивальная.В непосредственной близости от дома имеется вся инфраструктура- в шаговой доступности магазины, школы, детсады, остановки общественного транспорта, до 51 Гвардейской всего 600 метров. Участок отмежёван.Документы к сделке готовы. Номер в базе:. Код пользователя: 162980. Район: Дзержинский