2-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. 70-летия Победы, 19А ...

Продается просторная двушка в жилом комплексе Колизей Квартира расположена на первом высоком этаже монолитно-кирпичного дома, в цокольном этаже которого будут располагаться коммерческие помещения. Сторона не солнечная, солнце только в первой половине дня и не шумная - фонтан с дорожками для прогулок и лавочками для отдыха с другой стороны дома.Площадь: общая 55,4 кв.м. / жилая 26 (16+10) кв.м. / кухня 15 кв.м. Планировка квартиры идеальна для семейного проживания: раздельные комнаты, санузел сделан совмещённый, но по вашему желанию можно организовать второй на месте, которое планировалось как гардеробная. Просторная кухня с выходом на лоджию, с легкостью уместит за столом всех домочадцев.В квартире установлена хорошая входная дверь, проведена качественная электропроводка, сантехника, стены оштукатурены до финишного слоя, на полу линолеум. Требуется только финальное обустройство по вашему вкусу: монтаж натяжных потолков и установка межкомнатных дверей, а также оклейка/окраска стен.В квартире установлен двухконтурный котел, что дает возможность самостоятельно регулировать температуру воды и отопления.Хочется отметить, что у данной квартиры, благодаря расположению, на этаже нет смежных стен с другими квартирами, единственная стена граничит с аптекой вас никто не будет беспокоить Также данная квартира-хороший вариант для использования в коммерческих целях.При желании, перед входом в квартиру, возможно организовать просторный индивидуальный тамбур (в управляющей компании подтвердили такую возможность) и приобрести ещё дополнительное место хранения, которого, как мы знаем, много не бывает.Один совершеннолетний собственник._______________________________________________Готовы рассмотреть варианты обмена на одну или две бюджетных однокомнатных квартиры плюс доплата. Интересующие локации: от СХИ до Нефтяного и от Областной больницы до Раздольной, Максимка._________________________________________________Комплекс отлично знаком многим жителям нашего города высоким качеством застройки и развитой инфраструктурой: супермаркеты, кофейня, пункты выдачи всех популярных маркетплейсов, аптеки и крутая прогулочная зона, в которой есть целых два фонтана И ЖК продолжает развиваться Для летних развлечений - рядом аквапарк Акватория. Для круглогодичного отдыха - два бассейна и санаторий с оздоровительными процедурами.Если у Вас есть или планируются дети, то для Вас будет приятной новостью наличие школы и детского садика, построенного застройщиком этого ЖК и соседнего ЖК Санаторный.Улицы рядом: Санаторная, старшего Лейтенанта Токарева, Гаря Хохолова, Лячина.Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам чистоту сделки и полное её сопровождение Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10.000.. За 17 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.