Помещение свободного назначения (74.6 м)

Нежилое помещение 74.6 м с панорамным видом на Волгу и собственным двориком в Ворошиловском районеИщете место, которое будет работать на вас?Продается уникальное нежилое помещение на 1-м этаже в престижной локации (ул. Лавочкина, д. 1).Идеальный актив для готового бизнеса или высокодоходной аренды под апартаменты.Почему это предложение — топ:- Локация и трафик: Здание уже работает как бизнес-хаб (стоматология, детский центр, аптека, бьюти-курсы). Рядом новые элитные жилые комплексы, что гарантирует постоянный поток платежеспособных клиентов.- Видовые характеристики: Панорамное остекление окон с потрясающим видом на Волгу из гостиной и спальни- Готовность «под ключ : Премиальный ремонт: Современный дизайн, многоуровневый свет, теплые полы и дорогая плитка. Все коммуникации - горячая/холодная вода, отопление, интернет, TV антенна) подключены. Все готово к заселению.- Собственный земельный участок: В собственности 68 м ухоженного дворика с вечнозелеными пихтами. Есть прямой выход из комнаты во двор.- Комфорт и безопасность: огороженная территория, шлагбаум на въезде, возможность парковки для 2-х авто. Окружение их новых элитных домов. 5 минут пешком до остановки «ТЮЗ .Планировка: 3 комнаты (27.5, 21.2, 12.4 м), раздельный санузел с ванной.По документам: один собственник. Помещение и земельный участок в собственности.Возможности: Идеально под офис, салон услуг или стильные апартаменты с панорамным видом на Волгу и собственным двориком.Такие предложения в престижном Ворошиловском районе — редкость. Не упустите возможность забрать готовый актив с собственным участком. Звоните, организую показ в ближайшее время