Помещение свободного назначения в Волгоградская область, Волгоград ул. ...

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ Выгодное вложение в проходном месте: рядом рынок и остановка — идеальный объект под бизнес или арендную доходность Предлагаем к покупке помещение в центре района на проходном месте — рядом рынок и остановка общественного транспорта. Это гарантия высокого пешеходного трафика и стабильного дохода: можно запустить собственный бизнес либо сдавать помещение и получать регулярную прибыль.Почему это выгодное вложение:Локация с гарантированным трафиком:в центре крупного жилого массива — постоянный поток местных жителей;рядом рынок и остановка — мощный пешеходный трафик ежедневно;крупная торговая зона района — сформированный спрос и узнаваемость места;развитая инфраструктура — всё необходимое рядом.Технические преимущества объекта:неглубокий цоколь с окнами — естественное освещение и более торговый вид по сравнению с глубокими подвалами;просторный зал с высокими потолками 3,15 м — ощущение простора, гибкость планировки, возможность зонирования;подключено 20 кВт электроэнергии с возможностью увеличения — хватит для магазина, общепита, небольшого производства или спортзала;Удобство эксплуатации:запасной и разгрузочный выход — удобно для логистики, приёма поставок и соблюдения норм безопасности;подсобные помещения — для хранения, инвентаря, хознужд;удобный подъезд и парковочные места рядом — комфортно для клиентов и поставщиков.Гибкость использования:можно запустить свой бизнес или сдавать в аренду — объект подходит под разные форматы;высокие потолки и окна позволяют сделать современный, светлый интерьер;Идеально подходит для:магазина (продуктового, промтоваров, одежды, стройматериалов);выставочного зала или шоурума;склада с торговой зоной или пункта выдачи заказов;организации кладовых/ячеек для хранения;спортивного зала, студии йоги или танцев;столовой, кафе, минипекарни или точки общепита;небольшого производства (сборка, упаковка, швейный цех);высокодоходного арендного бизнеса — помещение легко сдать под разные форматы.Важное уточнение:Объект в последнее время не эксплуатировался и требует ремонта. Это даёт новому собственнику возможность адаптировать пространство под свои задачи.Звоните прямо сейчас Организуем показ в удобное время и ответим на все вопросы. При необходимости поможем найти надежных арендаторов и подобрать подрядчиков для ремонта.