Продаю 1-комнатную квартиру, Большевистская 54 Волжский, Волгоградская

Волжский, Волгоградская область.

Просьба риэлторов и агентства недвижимости - не беспокоить.
Не тратьте ни своё ни моё время, все просмотры и переговоры - только с прямым покупателем без посредников.

Уважаемые покупатели: читайте пожалуйста объявление полностью.
Я всё подробно написал по поводу условий продажи в конце объявления.

Итак.
Продаю 1-комнатную квартиру 31,6 кв.м, 5/5, улица Большевистская 54, поселок Рабочий, 15 мкр-н.
Собственник: один
Срок владения квартирой: более трёх лет

Квартира - без задолженностей

Технические характеристики.
- Год постройки 1964
- Дом: панельный
- Этаж: Пятый из Пяти
- Окна выходят: во двор и на улицу

- Общая площадь: 31,6 кв.м
- Жилая: 11,2 кв.м

- Кухня: 6 кв.м
- Плита: конфорки - газ, духовой шкаф - электрический

- Сплит-система

- Ванна: совмещённая
- Газовая колонка

- Окна: зал - одно пластиковое, одно - деревянное,
кухня - пластиковое

Пол: деревянный настил, линолеум

Так как в квартире была произведена перепланировка, была отгорожена часть зала для большой гардеробной (6 кв.м), то по факту, квартира - двухкомнатная.
Перепланировка - узаконена, изменения в конструктивную часть квартиры были внесены в технический паспорт через БТИ в 2007 году.

В связи с этим, часть квартиры под гардеробную можно использовать как небольшую вторую комнату или использовать согласно техническому паспорту - как большую кладовую.

Собственник оставляет в квартире кухонный гарнитур, остальную часть мебели к моменту продажи - вывезет.

Условия продажи:
- Оформлять довор купли-продажи, проводить сделку будем после 2 октября этого 2024 года так как у собственника вступит в силу срок владения жилым помещением - более 4 лет.

Продажа через материнский капитал, воинский сертификат - не рассматривается.

Рассматривается: ипотека, наличные

Цена: 2 420 000 руб

Сергей